GB/T50291-2015 房地产估价规范替代GB/T 50291-1999

本规范的主要技术内容是：1．总则；2．估价原则；3．估价程序；4．估价方法；5．不同估价目的下的估价；6．估价结果；7．估价报告；8．估价职业道德。
本次修订的主要内容是：1．调整了章节划分，删除了原规范的第二章术语和附录A估价报告的规范格式；2．增加了路线价法、标准价调整、多元回归分析法、修复成本法、损失资本化法、价差法等方法，以及房地产损害赔偿估价、房地产投资基金物业估价、为财务报告服务的房地产估价等目的的估价；3．细化、完善了估价原则、估价程序、估价方法、不
同估价目的下的估价、估价结果、估价报告、估价职业道德等内容

1 总则
2估价原则
3估价程序
4估价方法
4.1估价方法选用
4.2比较法
4.3收益法
4.4成本法
4.5假设开发法
4.6其他估价方法
5不同估价目的下的估价
5.1房地产抵押估价
5.2房地产税收估价
5.3房地产征收、征用估价
5.4房地产拍卖、变卖估价
5.5房地产分割、合并估价
5.6房地产损害赔偿估价
5.7房地产保险估价
5.8房地产转让估价
5.9房地产租赁估价
5. 10建设用地使用权出让估价
5. 11房地产投资基金物业估价
5.12为财务报告服务的房地产估价
5.13企业各种经济活动设计的房地产估价
5.14房地产纠纷估价
5.15其他目的的房地产估价
6估价结果
7估价报告
8估价职业道德
本规范用词说明
附：条文说明